日前 ，中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)對(duì)第四批近零能耗建筑進(jìn)行了結(jié)果公示，由尊龍凱時(shí)人生就是贏控股旗下尊龍凱時(shí)人生就是贏美好集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的尊龍凱時(shí)人生就是贏·宸錦學(xué)府項(xiàng)目經(jīng)過(guò)專家評(píng)審 ，通過(guò)了近零能耗建筑測(cè)評(píng)，成為浙江省首個(gè)按照國(guó)標(biāo) 《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51350-2019）設(shè)計(jì)的近零能耗高層住宅項(xiàng)目 ，對(duì)推進(jìn)近零能耗居住建筑的規(guī)?；ㄔO(shè)、地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定具有重要意義 ！

“力爭(zhēng)2030年前實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰 ，2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和” ，共建綠色美好家園，打贏低碳轉(zhuǎn)型硬仗，尊龍凱時(shí)人生就是贏在行動(dòng) ！

不積跬步 ，無(wú)以至千里

尊龍凱時(shí)人生就是贏著力打造浙江省首個(gè)近零能耗建筑 ，其背后是尊龍凱時(shí)人生就是贏二十多年在綠色可持續(xù)發(fā)展道路上的堅(jiān)持和深耕 ，是工業(yè)化與綠色化雙主線發(fā)展的技術(shù)積淀和集成展示 。

從高碑店列車新城被動(dòng)房項(xiàng)目（目前世界上規(guī)模最大的被動(dòng)式超低能耗示范社區(qū)），到尊龍凱時(shí)人生就是贏錢塘銀座綠色建筑三星級(jí)辦公樓，再到新疆尊龍凱時(shí)人生就是贏·博朗天御 、杭州尊龍凱時(shí)人生就是贏·珺府等綠色健康高星級(jí)住宅。尊龍凱時(shí)人生就是贏一步一個(gè)腳印，精雕細(xì)琢全生命周期人居環(huán)境提升、能耗降低的設(shè)計(jì)方案、建造工藝 、運(yùn)營(yíng)思路與科研方向 。

尊龍凱時(shí)人生就是贏·宸錦學(xué)府項(xiàng)目位于杭州臨安區(qū)中心城區(qū)，其開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工均由尊龍凱時(shí)人生就是贏控股旗下各專業(yè)板塊自主完成 ，其6#樓為近零能耗住宅試點(diǎn) ，建成后將作為長(zhǎng)租公寓對(duì)外開(kāi)放 。在嚴(yán)格遵照近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上 ，本項(xiàng)目采用大量創(chuàng)新技術(shù)手段，使該建筑節(jié)能效率達(dá)到90%以上，建筑制冷、制熱、照明、電梯和生活熱水五項(xiàng)能耗折合整年度耗電量 ，可低至20度/平方米。

比普通建筑更節(jié)能 、更舒適 、更健康 ，要做哪些提升？

讓我們走進(jìn)尊龍凱時(shí)人生就是贏·宸錦學(xué)府一探究竟 。

亮點(diǎn)一 ：冬暖夏涼 能耗近零

1. 高性能保溫系統(tǒng) 、斷熱橋處理 | 小溫差 更舒適 

夏熱冬冷地區(qū)需要兼顧夏季隔熱和冬季保溫 ，因此不同于嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)動(dòng)輒200mm以上的保溫層厚度 ，應(yīng)因地制宜，在進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí) ，采用仿真模擬手段 ，針對(duì)不同厚度 、不同材質(zhì)的保溫材料進(jìn)行方案比選。

通過(guò)分析計(jì)算 ，本項(xiàng)目外墻采用了130mm厚石墨聚苯板 ，其性能是浙江地區(qū)常規(guī)保溫隔熱措施的4倍，制冷制熱能耗僅為常規(guī)項(xiàng)目的20-30% 。

熱橋是建筑冷熱溫度傳遞的通道 。本項(xiàng)目在容易產(chǎn)生熱橋的部位采用石墨聚苯板、擠塑聚苯板進(jìn)行斷熱橋處理，最大程度降低室內(nèi)外冷熱能量的傳遞速度 ，在節(jié)能的同時(shí)，保證室內(nèi)溫度場(chǎng)均勻分布 ，創(chuàng)造更舒適的室內(nèi)環(huán)境。

2. 高效節(jié)能外門窗系統(tǒng) | 高性能 更安靜 

近零能耗建筑外窗采用鋁木復(fù)合三玻兩腔被動(dòng)窗，氣密性達(dá)到8級(jí)（普通建筑一般≤6級(jí)） ，整窗的傳熱系數(shù)僅為1.2-1.5W/(㎡·K)，保溫能力比普通外窗提升2到3倍 ，比三星級(jí)綠色建筑還要提升約40%！

本項(xiàng)目入戶門全部采用被動(dòng)門，減少了室內(nèi)外通過(guò)輻射 、對(duì)流帶來(lái)的冷熱交換，解決了常規(guī)項(xiàng)目外門窗損失較多熱量的問(wèn)題 。

除此之外，這樣的門窗體系還有效降低了外界的噪音 ，就像給建筑戴了一個(gè)降噪耳機(jī) ，為居住者提供一個(gè)休閑放松的自在空間 。

3. 電動(dòng)遮陽(yáng)卷簾系統(tǒng) | 易調(diào)節(jié) 更靈活

可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)措施對(duì)于夏熱冬冷地區(qū)夏季主要功能房間的隔熱性能有很好的提升作用 ，比起內(nèi)遮陽(yáng)措施，可有效控制陽(yáng)光進(jìn)入室內(nèi)空間，降低室內(nèi)溫度 ，減小建筑夏季空調(diào)能耗需求 。

智能控制程序根據(jù)室內(nèi)溫度和外部遮擋情況 ，對(duì)樓棟遮陽(yáng)系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)控制。

4. 屋面光伏發(fā)電系統(tǒng) | 可再生 更環(huán)保

太陽(yáng)能資源是“雙碳”背景下主要推廣的可再生能源利用形式 ，尤其是居住建筑的太陽(yáng)能光伏建筑一體化設(shè)計(jì)與應(yīng)用 ，是未來(lái)居住建筑的重要發(fā)展方向 。

在尊龍凱時(shí)人生就是贏·宸錦學(xué)府項(xiàng)目中 ，屋面采用多晶硅太陽(yáng)能光伏組件 ，裝機(jī)容量達(dá)到32.4kW ，年可發(fā)電量達(dá)到3.1萬(wàn)千瓦時(shí) ，自發(fā)自用 ，余電上網(wǎng) ，滿足樓棟15%的用電需求 。

亮點(diǎn)二：溫濕可調(diào) 自在呼吸

1. 高氣密性系統(tǒng) | 阻隔粉塵 更干凈

氣密性是建筑整體的密封性 ，除了采用被動(dòng)式門窗系統(tǒng) ，在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中針對(duì)“易漏風(fēng)”區(qū)域如門窗洞口 、設(shè)備管線等全部進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)與施工 ，全方位保證建筑的高氣密性 ，避免室外不干凈的空氣 、粉塵過(guò)多滲透到室內(nèi) ，為室內(nèi)環(huán)境豎起第一道屏障 。

另外 ，門窗框處、隔墻頂部均設(shè)置防水隔汽膜 ，相當(dāng)于又給房間穿了一件防水防風(fēng)的“沖鋒衣” ，在提高氣密性的同時(shí) ，也能顯著提高門窗的水密性 。

2. 帶熱回收的環(huán)境一體機(jī) | 新風(fēng)處理 更健康

帶熱回收的環(huán)境一體機(jī)是本項(xiàng)目最核心的技術(shù)措施 ，是保證室內(nèi)“衡溫 、衡濕 、衡氧、衡凈”的重要手段。

環(huán)境一體機(jī)具備加熱制冷 、除塵除濕、熱量回收等功能 。通過(guò)環(huán)境一體機(jī)處理的新風(fēng) ，PM2.5過(guò)濾效率可達(dá)99%以上 ，室內(nèi)二氧化碳濃度能夠控制在800ppm以內(nèi) ，可以有效隔絕花粉、揚(yáng)塵等污染顆粒 ，對(duì)于敏感體質(zhì)人群非常友好，保證室內(nèi)24小時(shí)空氣清新，足不出戶，享受自在呼吸 。

冬夏兩季 ，通過(guò)環(huán)境一體機(jī)對(duì)室內(nèi)溫濕度的調(diào)節(jié)和新風(fēng)保證，使人員熱舒適始終維持在一個(gè)滿意的狀態(tài)下 ，達(dá)到室內(nèi)熱舒適的高標(biāo)準(zhǔn)要求 。

小知識(shí)——什么是PMV？

PMV（Predicted Mean Vote）——平均熱感覺(jué)指數(shù)，是以人體熱平衡的基本方程式以及心理生理學(xué)主觀熱感覺(jué)的等級(jí)為出發(fā)點(diǎn)，考慮了人體熱舒適感諸多有關(guān)因素的全面評(píng)價(jià)指標(biāo) 。

其理論依據(jù)是當(dāng)人體處于穩(wěn)態(tài)的熱環(huán)境下 ，人體的熱負(fù)荷越大 ，人體偏離熱舒適的狀態(tài)就越遠(yuǎn)。即人體熱負(fù)荷正值越大，人就覺(jué)得越熱，負(fù)值越大 ，人就覺(jué)得越冷 。

室內(nèi)廢氣則通過(guò)衛(wèi)生間回風(fēng)進(jìn)入設(shè)備的熱交換芯 ，將廢氣排出的同時(shí) ，把熱量留下來(lái) ，用于新風(fēng)系統(tǒng)加熱 ，熱回收效率達(dá)到75%。為維持廚房和衛(wèi)生間負(fù)壓 ，防止異味進(jìn)入到室內(nèi)其他房間，衛(wèi)生間排風(fēng)風(fēng)管設(shè)置電動(dòng)風(fēng)閥 ，平時(shí)常開(kāi)，與排油煙機(jī)聯(lián)動(dòng) 。排油煙機(jī)開(kāi)啟 ，電動(dòng)風(fēng)閥關(guān)閉 ；排油煙機(jī)關(guān)閉 ，電動(dòng)風(fēng)閥則開(kāi)啟 。且為避免廚房抽油煙機(jī)抽不動(dòng)風(fēng)的現(xiàn)象，專門在廚房設(shè)置補(bǔ)風(fēng)口 ，與抽油煙機(jī)聯(lián)動(dòng) ，同時(shí)開(kāi)啟或關(guān)閉 ，既保證運(yùn)行時(shí)抽油煙機(jī)的排風(fēng)效果，又滿足平時(shí)的密閉要求。

亮點(diǎn)三 ：光影有序 智慧調(diào)節(jié)

1. 節(jié)能照明系統(tǒng) | 仿真模擬 更宜人 

在室內(nèi)精裝修方面，通過(guò)對(duì)自然采光和照明系統(tǒng)的人性化設(shè)計(jì)，在降低室內(nèi)照明能耗的同時(shí) ，為居住者提供多彩生活空間 。

本項(xiàng)目采用仿真模擬手段 ，對(duì)室內(nèi)照度控制、色溫控制進(jìn)行專項(xiàng)分析 ，保證室內(nèi)照明質(zhì)量。

對(duì)自然采光進(jìn)行專項(xiàng)分析 ，優(yōu)化窗墻設(shè)計(jì)，保證室內(nèi)在晝間有良好的自然采光，減少照明燈具的使用 ，降低室內(nèi)熱擾對(duì)能耗的不利影響。

通過(guò)照度分析 ，居住者可以在保證舒適度的前提下 ，獲得最節(jié)能的燈具布置方案。

2. 智慧管理系統(tǒng) | 人機(jī)交互 更便利 

建筑造得好，還要用得好 。智慧管理系統(tǒng)就像建筑的大腦 ，通過(guò)監(jiān)測(cè) 、采集各個(gè)系統(tǒng)的信息 ，整合分析，為優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行策略提供輔助 ，方便物業(yè)實(shí)時(shí)掌握室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量、光伏等能耗設(shè)備用能情況以及排查設(shè)備故障等。

近零能耗建筑涉及多個(gè)子系統(tǒng) ，系統(tǒng)與系統(tǒng)之間的交互控制 ，人與系統(tǒng)之間的靈活對(duì)話 ，能夠同時(shí)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)高效運(yùn)行和室內(nèi)健康舒適 。

例如電動(dòng)外遮陽(yáng)系統(tǒng)，就采用了就地控制和集中控制兩種模式。物業(yè)可以通過(guò)集中控制提供離家模式下遮陽(yáng)卷簾在極端天氣下（如臺(tái)風(fēng)天）的收起，避免因居住者長(zhǎng)期外出造成的安全隱患。對(duì)于居住者而言，就地控制則能更有效地調(diào)節(jié)室內(nèi)熱需求與光照強(qiáng)度之間的平衡 ，減小建筑夏季空調(diào)能耗需求 ，節(jié)約電費(fèi) 。